グリーンプラザ川口1号棟

  • 埼玉県川口市青木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,250万円
49.0万円/㎡
相場
3,158万円
47.6万円/㎡
1,693
2,670
3,646
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,646万円
40.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンプラザ川口1号棟
3,250万円（49.0万円/㎡）/ 10階 / 66.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は44.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,250万円49.0万円10階 66.33㎡ 3LDK南
2025/06/043,390万円51.1万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2025/05/273,250万円49.0万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2025/03/032,480万円38.9万円5階 63.8㎡ 3LDK東
2024/12/022,180万円34.2万円5階 63.8㎡ 3LDK東
2024/11/123,350万円50.5万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2024/10/012,980万円49.7万円4階 60㎡ 2LDK南
2024/09/273,450万円52.0万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2024/09/272,980万円49.7万円4階 60㎡ 3DK南
2024/09/093,150万円52.5万円4階 60㎡ 3DK南
2024/09/013,280万円54.7万円4階 60㎡ 3DK南
2024/02/152,900万円48.3万円6階 60㎡ 2LDK南西
2023/05/202,990万円49.8万円8階 60㎡ 3DK南
2023/05/093,680万円46.6万円5階 78.93㎡ 4LDK南西
2023/04/233,090万円51.5万円8階 60㎡ 3DK南
2023/04/213,880万円49.2万円5階 78.93㎡ 4LDK南西
2023/04/143,180万円53.0万円8階 60㎡ 3DK南
2023/03/283,290万円49.6万円6階 66.33㎡ 3LDK-
2022/10/123,190万円43.8万円1階 72.8㎡ 3LDK南
2022/08/293,290万円45.2万円1階 72.8㎡ 3LDK南
2022/08/182,899万円43.7万円7階 66.33㎡ 2LDK南
2022/08/062,949万円44.5万円7階 66.33㎡ 2LDK南
2022/08/022,999万円45.2万円7階 66.33㎡ 2LDK南
2022/07/183,380万円46.4万円1階 72.8㎡ 3LDK南
2022/07/103,480万円47.8万円1階 72.8㎡ 3LDK南
2022/07/102,080万円34.7万円8階 60㎡ 3DK南
2022/06/112,780万円46.3万円5階 60㎡ 2LDK南
2022/03/043,680万円50.7万円10階 72.6㎡ 3LDK南
2021/07/172,690万円40.6万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2021/07/092,100万円31.7万円7階 66.33㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/07/022,799万円42.2万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2021/03/131,880万円28.3万円3階 66.33㎡ 1LD・K+納戸×南
2020/12/262,200万円33.2万円7階 66.33㎡ 3LDK南
2020/12/041,980万円29.9万円3階 66.33㎡ 1LD・K+納戸×南
2020/11/092,080万円31.4万円3階 66.33㎡ 1LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,250万円49.0万円66.33㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/04/20グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,190万円46.2万円69㎡3LDK5階 / 10階建 南西1984年165戸SRC
2025/06/10メイツ川口
川口市本町二丁目
川口駅10分 2,480万円40.1万円61.9㎡3LDK8階 / 9階建 南西1979年130戸SRC
2025/06/08ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,299万円71.0万円74.63㎡3LDK10階 / 14階建 北東1989年159戸SRC
2025/06/04川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,880万円67.3万円57.68㎡3LDK13階 / 14階建 南1981年175戸SRC
2025/06/07シャルマンコーポ川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅5分 2,990万円46.9万円63.74㎡3DK10階 / 10階建 南1987年138戸SRC
2024/07/25クレール川口
川口市本町二丁目
川口駅11分 3,180万円48.5万円65.61㎡3LDK3階 / 11階建 南1980年121戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 10.7万円0.16万円66.33㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は川口市の平均と比較して12.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ川口1号棟
所在地埼玉県川口市青木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月1984年
階数10階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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